Estimation théorique
Rue Voltaire,29290 Saint Renan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Voltaire,29290-Saint Renan indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-19 | 3 | RUE CORNEILLE | 4 | 100 | 678 | 210000€ | 2100€ |
2021-02-17 | 40 | RUE VOLTAIRE | 5 | 112 | 550 | 30500€ | 272€ |
2022-10-21 | 10 | RUE VOLTAIRE | 7 | 110 | 351 | 565000€ | 5136€ |
2022-07-18 | 1 | RUE MOLIERE | 5 | 95 | 513 | 245000€ | 2579€ |
2021-10-12 | 6 | ALL DE LA ROCHEFOUCAULT | 5 | 74 | 534 | 271400€ | 3668€ |
2020-02-12 | 20 | RUE MOLIERE | 6 | 95 | 352 | 249900€ | 2631€ |
2022-01-19 | 22 | ALL DE LA ROCHEFOUCAULT | 5 | 87 | 548 | 253000€ | 2908€ |
2020-07-01 | 28 | ALL DE LA ROCHEFOUCAULT | 6 | 139 | 717 | 277000€ | 1993€ |
2020-12-01 | 14 | RUE RACINE | 5 | 120 | 888 | 215000€ | 1792€ |
2021-11-02 | 22 | RUE ROUSSEAU | 3 | 74 | 433 | 236368€ | 3194€ |
2022-11-10 | 9002 | RUE BOILEAU | 5 | 89 | 604 | 238000€ | 2674€ |
2023-04-21 | 10 | RUE CHARLES PERRAULT | 6 | 107 | 415 | 385750€ | 3605€ |
2022-04-13 | 9000 | RTE DE TREVISQUIN | 5 | 116 | 859 | 252000€ | 2172€ |
2022-06-10 | 24 | RUE DE WATCHET | 6 | 127 | 530 | 362190€ | 2852€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DU CONQUET | 7 | 94 | 484 | 221000€ | 2351€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DES MONTS D'ARREE | 7 | 113 | 550 | 305000€ | 2699€ |
2020-08-25 | 8 | RUE BOSSUET | 6 | 108 | 593 | 275650€ | 2552€ |
2022-07-01 | 3 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 100 | 557 | 245000€ | 2450€ |
2022-07-08 | 10 | RUE DES MONTS D'ARREE | 4 | 103 | 513 | 280000€ | 2718€ |
2022-06-24 | 1 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 6 | 111 | 349 | 296000€ | 2667€ |
2022-04-28 | 11 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 100 | 469 | 215000€ | 2150€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DE WATCHET | 7 | 141 | 742 | 270500€ | 1918€ |
2020-02-13 | 1 | RUE DE BEL AIR | 8 | 166 | 1000 | 340000€ | 2048€ |
2022-11-17 | 15 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 120 | 558 | 100800€ | 840€ |
2021-02-03 | 5 | RUE DE BEL AIR | 6 | 108 | 593 | 272988€ | 2528€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DU MASSIF CENTRAL | 6 | 83 | 435 | 195339€ | 2353€ |
2021-06-29 | 3 | IMP DES QUATRE VENTS | 5 | 86 | 396 | 217000€ | 2523€ |
2022-12-06 | 1 | RUE BOSSUET | 4 | 78 | 558 | 237000€ | 3038€ |
2019-11-23 | 1 | IMP DES QUATRE VENTS | 4 | 79 | 448 | 140000€ | 1772€ |
2020-10-20 | 1 | RUE DES PYRENEES | 5 | 78 | 359 | 199750€ | 2561€ |
2020-06-17 | 18 | RUE DES MONTS D'ARREE | 5 | 118 | 508 | 253600€ | 2149€ |
2021-06-25 | 20 | RUE DES MONTS D'ARREE | 6 | 131 | 511 | 315800€ | 2411€ |
2022-06-18 | 3 | RUE DES PYRENEES | 5 | 88 | 335 | 233095€ | 2649€ |
2019-11-28 | 5 | RES BEL AIR | 6 | 88 | 298 | 185000€ | 2102€ |
2023-05-10 | 9001 | ALL VERTE | 5 | 96 | 303 | 245500€ | 2557€ |
2020-04-30 | 2 | RTE DE PLOUARZEL | 5 | 136 | 713 | 171000€ | 1257€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DE BEL AIR | 6 | 118 | 500 | 392090€ | 3323€ |
2022-05-13 | 9 | SQ DU BOULACH | 6 | 101 | 563 | 110000€ | 1089€ |
2020-12-16 | 26 | RUE DES MONTS D'ARREE | 6 | 119 | 515 | 280000€ | 2353€ |
2022-03-21 | 15 | RUE DE PEN AR C'HOAT | 8 | 152 | 500 | 390000€ | 2566€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DES ALPES | 6 | 101 | 397 | 240000€ | 2376€ |
2021-04-09 | 5 | RTE DE TREVISQUIN | 4 | 100 | 520 | 250000€ | 2500€ |
2021-10-15 | 3 | SQ DU BOULACH | 6 | 140 | 532 | 200300€ | 1431€ |
2020-06-10 | 10 | RUE DE BEL AIR | 6 | 143 | 500 | 305000€ | 2133€ |
2021-04-14 | 14 | RUE DE BEL AIR | 5 | 99 | 517 | 190000€ | 1919€ |
2021-03-13 | 6 | RUE DES ALPES | 5 | 90 | 381 | 251420€ | 2794€ |
2022-08-23 | 4 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 103 | 657 | 215000€ | 2087€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 122 | 669 | 172000€ | 1410€ |
2020-11-30 | 12 | RUE LAENNEC | 5 | 87 | 254 | 184300€ | 2118€ |
2020-12-19 | 10 | RUE LAENNEC | 5 | 93 | 279 | 228000€ | 2452€ |
2020-04-10 | 1 | RTE DE QUILLIMERRIEN | 6 | 164 | 797 | 255000€ | 1555€ |
2021-06-29 | 12 | RUE DES ALPES | 6 | 94 | 432 | 264450€ | 2813€ |
2022-04-27 | 47 | RUE DES MONTS D'ARREE | 4 | 85 | 376 | 222000€ | 2612€ |
2021-07-05 | 38 | RUE DES MONTS D'ARREE | 8 | 147 | 450 | 324212€ | 2206€ |
2023-04-28 | 9 | RUE DE PEN AR C'HOAT | 6 | 166 | 756 | 517000€ | 3114€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DE BEL AIR | 7 | 124 | 550 | 205000€ | 1653€ |
2020-02-28 | 48 | RUE DES MONTS D'ARREE | 6 | 104 | 412 | 230000€ | 2212€ |
2022-03-24 | 44 | RUE DES MONTS D'ARREE | 6 | 108 | 457 | 328300€ | 3040€ |
2021-03-11 | 1 | RUE HENRI DUNANT | 7 | 160 | 700 | 300600€ | 1879€ |
2021-09-14 | 42 | RUE GEN DE GAULLE | 6 | 149 | 282 | 215000€ | 1443€ |
2023-01-17 | 7 | RUE STREAT AN DREZ | 7 | 139 | 842 | 367936€ | 2647€ |
2023-04-06 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 124 | 639 | 242950€ | 1959€ |
2020-07-01 | 30 | RUE DU STADE | 6 | 116 | 742 | 256000€ | 2207€ |
2023-06-16 | 2 | RUE DU MOUSTIER | 4 | 77 | 591 | 189000€ | 2455€ |
2020-12-11 | 6 | RUE STREAT AN DREZ | 6 | 123 | 886 | 265000€ | 2154€ |
2022-12-13 | 34 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 77 | 350 | 172000€ | 2234€ |
2023-01-28 | 13 | RUE DU BEARN | 5 | 88 | 420 | 205000€ | 2330€ |
2020-01-24 | 4 | IMP VICTOR HUGO | 5 | 96 | 569 | 183200€ | 1908€ |
2020-06-25 | 8 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 82 | 185 | 132000€ | 1610€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DES CORDIERS | 7 | 107 | 399 | 268400€ | 2508€ |
2020-12-11 | 8 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 70 | 77 | 108000€ | 1543€ |
2020-11-10 | 6 | RUE DU MOUSTIER | 5 | 103 | 518 | 139000€ | 1350€ |
2020-07-31 | 23 | RUE DES COURTILS | 6 | 128 | 409 | 295300€ | 2307€ |
2022-06-18 | 18 | RTE DE QUILLIMERRIEN | 6 | 107 | 700 | 350000€ | 3271€ |
2022-12-15 | 8 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 88 | 80 | 166500€ | 1892€ |
2021-06-30 | 25 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 151 | 608 | 336000€ | 2225€ |
2021-04-06 | 27 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 140 | 635 | 205000€ | 1464€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DES ECOLES | 5 | 104 | 962 | 365350€ | 3513€ |
2022-12-09 | 9042 | QUILLIMERRIEN | 6 | 115 | 879 | 320000€ | 2783€ |
2020-07-07 | 6 | RUE KENNEDY | 6 | 112 | 600 | 188000€ | 1679€ |
2020-09-12 | 9 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 104 | 418 | 230000€ | 2212€ |
2022-07-04 | 18 | RTE DE QUILLIMERRIEN | 7 | 137 | 500 | 445150€ | 3249€ |
2022-09-02 | 27 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 117 | 852 | 275000€ | 2350€ |
2019-09-16 | 6 | PL AUX CHEVAUX | 2 | 83 | 174 | 159000€ | 1916€ |
2020-05-19 | 12 | RUE DES VOSGES | 7 | 133 | 552 | 298000€ | 2241€ |
2020-09-25 | 6 | PL AUX CHEVAUX | 3 | 52 | 156 | 150000€ | 2885€ |
2022-03-02 | 114 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 5 | 70 | 455 | 205000€ | 2929€ |
2022-11-15 | 114 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 5 | 70 | 455 | 251000€ | 3586€ |
2021-01-21 | 2 | RUE DES COURTILS | 5 | 105 | 476 | 253157€ | 2411€ |
2020-08-19 | 12 | RUE DU MOUSTIER | 5 | 160 | 664 | 206000€ | 1288€ |
2023-06-07 | 12 | RUE DU MOUSTIER | 5 | 160 | 664 | 368300€ | 2302€ |
2022-02-01 | 4 | ALL DU CLOS | 3 | 71 | 265 | 216000€ | 3042€ |
2020-05-23 | 4 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 124 | 195 | 167200€ | 1348€ |
2020-01-29 | 204 | RUE DE PROVENCE | 7 | 129 | 834 | 280000€ | 2171€ |
2020-09-15 | 10 | RUE KENNEDY | 5 | 107 | 547 | 175000€ | 1636€ |
2019-12-20 | 104 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 3 | 75 | 138 | 131000€ | 1747€ |
2019-09-10 | 7 | PL SAINT HERBOT | 5 | 77 | 126 | 130000€ | 1688€ |
2020-11-30 | 202 | RUE DE PROVENCE | 6 | 101 | 833 | 250000€ | 2475€ |
2020-07-04 | 8 | RUE SURCOUF | 8 | 201 | 851 | 394250€ | 1961€ |
2021-05-18 | 2 | PL AUX CHEVAUX | 3 | 72 | 389 | 120000€ | 1667€ |
2020-08-06 | 9002 | CLOS NEVEZ | 5 | 98 | 685 | 137000€ | 1398€ |
2019-11-29 | 10 | RUE D ALSACE | 3 | 67 | 530 | 123000€ | 1836€ |
2020-08-01 | 27 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 106 | 536 | 248300€ | 2342€ |
2021-06-09 | 104 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 3 | 61 | 235 | 148900€ | 2441€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 77 | 300 | 277840€ | 3608€ |
2021-12-14 | 33 | RUE DES VOSGES | 6 | 116 | 488 | 290000€ | 2500€ |
2022-08-11 | 4 | RUE DU PETIT PARIS | 6 | 103 | 500 | 276500€ | 2684€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 115 | 623 | 280000€ | 2435€ |
2020-01-03 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 131 | 1003 | 181000€ | 1382€ |
2020-09-08 | 9010 | QUILLIMERRIEN | 4 | 57 | 259 | 120000€ | 2105€ |
2021-05-18 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 94 | 140 | 157200€ | 1672€ |
2022-03-29 | 36 | RTE DE QUILLIMERRIEN | 3 | 60 | 455 | 148090€ | 2468€ |
2021-07-20 | 46 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 119 | 391 | 197250€ | 1658€ |
2019-09-26 | 9 | RUE DE LA PAIX | 3 | 57 | 733 | 140000€ | 2456€ |
2023-02-27 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 83 | 283700€ | 3996€ |
2020-09-25 | 16 | RUE KENNEDY | 6 | 108 | 621 | 191950€ | 1777€ |
2022-01-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 6 | 130 | 710 | 230000€ | 1769€ |
2021-07-08 | 34 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 145 | 577 | 230000€ | 1586€ |
2020-01-29 | 4 | RUE SURCOUF | 5 | 99 | 613 | 184000€ | 1859€ |
2020-08-25 | 17 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 123 | 195 | 302000€ | 2455€ |
2019-10-10 | 8 | RUE DES FLANDRES | 5 | 93 | 356 | 141000€ | 1516€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 270 | 180000€ | 2000€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE KERARBIZOU | 7 | 140 | 969 | 337950€ | 2414€ |
2022-04-28 | 8 | CHEM DE COATUFAL | 5 | 110 | 0 | 242000€ | 2200€ |
2020-03-20 | 7 | RUE DE LA PAIX | 5 | 102 | 532 | 232000€ | 2275€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DE LA PAIX | 3 | 69 | 601 | 85000€ | 1232€ |
2021-12-30 | 1 | RUE SURCOUF | 3 | 90 | 394 | 265000€ | 2944€ |
2022-02-02 | 11 | RUE DE LA PAIX | 5 | 89 | 495 | 205000€ | 2303€ |
2021-07-20 | 9 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 115 | 172 | 335200€ | 2915€ |
2022-07-15 | 1 | RUE DE KERARBIZOU | 6 | 115 | 698 | 263000€ | 2287€ |
2020-07-11 | 5 | RUE D ANJOU | 5 | 114 | 420 | 206000€ | 1807€ |
2022-02-09 | 9 | RUE DE KERARBIZOU | 3 | 71 | 221 | 95000€ | 1338€ |
2021-05-04 | 11 | RUE DE KERARBIZOU | 6 | 158 | 706 | 348000€ | 2203€ |
2023-06-22 | 17 | RUE DE COAT MANACH | 5 | 91 | 738 | 279000€ | 3066€ |
2020-11-03 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 0 | 153000€ | 1663€ |
2021-07-20 | 46 | RTE DE QUILLIMERRIEN | 6 | 129 | 500 | 296500€ | 2298€ |
2021-10-07 | 15 | RUE DE COAT MANACH | 3 | 47 | 717 | 165000€ | 3511€ |
2020-03-16 | 1 | IMP KERARBIZOU | 5 | 112 | 512 | 265000€ | 2366€ |
2022-07-21 | 1 | RUE COAT AN ED | 5 | 180 | 230 | 265000€ | 1472€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DE COAT MANACH | 5 | 69 | 609 | 230000€ | 3333€ |
2021-07-10 | 32 | RUE DU MOUSTIER | 7 | 189 | 603 | 342000€ | 1810€ |
2021-09-17 | 6 | RUE COAT AN ED | 3 | 100 | 402 | 309300€ | 3093€ |
2021-06-09 | 24 | RUE DE COATUFAL | 4 | 103 | 749 | 250000€ | 2427€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 99 | 158600€ | 1175€ |
2021-02-08 | 17 | RUE DU PETIT PARIS | 6 | 112 | 509 | 100000€ | 893€ |
2021-03-26 | 10 | RUE COAT AN ED | 4 | 76 | 751 | 250000€ | 3289€ |
2020-03-20 | 12 | RUE COAT AN ED | 6 | 121 | 821 | 288300€ | 2383€ |
2021-06-08 | 36 | RUE DE COATUFAL | 5 | 96 | 364 | 223000€ | 2323€ |
2022-03-10 | 6 | RUE CASSE LA FOI | 3 | 70 | 221 | 280000€ | 4000€ |
2022-12-10 | 6 | RUE DE KERARBIZOU | 4 | 82 | 415 | 226425€ | 2761€ |